Skip to content 
Warszawa i okolice
Świadectwo energetyczne domu jednorodzinnego
Przygotujemy świadectwo charakterystyki energetycznej domu potrzebne przy sprzedaży, wynajmie lub zakończeniu budowy. Otrzymasz prawidłowo sporządzony dokument z numerem nadanym w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.
Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej domu?
Świadectwo energetyczne domu jednorodzinnego to urzędowy dokument opisujący obliczeniowe zapotrzebowanie budynku na energię. Uwzględnia m.in. ogrzewanie, wentylację, przygotowanie ciepłej wody i chłodzenie. Nie jest rachunkiem ani prognozą konkretnych opłat, lecz pozwala porównać standard energetyczny nieruchomości i orientacyjnie ocenić jej energochłonność.
EU, energia użytkowa
Pokazuje zapotrzebowanie budynku na energię wynikające m.in. z jego konstrukcji, izolacji i wentylacji.
EK, energia końcowa
Uwzględnia sprawność instalacji i obrazuje ilość energii, którą trzeba dostarczyć do domu.
EP, energia pierwotna
Obejmuje dodatkowo sposób wytworzenia i dostarczenia energii oraz udział nieodnawialnych źródeł.
Kiedy świadectwo energetyczne domu jednorodzinnego jest potrzebne?
Samo posiadanie i użytkowanie domu na własne potrzeby nie oznacza, że zawsze trzeba zamawiać świadectwo. Obowiązek pojawia się przede wszystkim wtedy, gdy dokument ma zostać przekazany kupującemu albo najemcy, a także w określonych sytuacjach związanych z oddaniem nowego budynku do użytkowania.
Sprzedaż domu
Właściciel przekazuje nabywcy świadectwo przy zawarciu umowy sprzedaży. Numer dokumentu powinien znaleźć się w akcie notarialnym.
Wynajem domu
Najemca powinien otrzymać kopię świadectwa energetycznego domu przy zawieraniu umowy najmu.
Zakończenie budowy
Świadectwo jest wymagane przy zawiadomieniu o zakończeniu budowy albo przy wniosku o pozwolenie na użytkowanie, z wyjątkami przewidzianymi w przepisach.
Ważność dokumentu: świadectwo jest co do zasady ważne przez 10 lat. Może stracić ważność wcześniej, jeśli prace budowlano-instalacyjne zmienią charakterystykę energetyczną domu, np. po wymianie źródła ciepła, okien lub wykonaniu termomodernizacji.
Jak uzyskać certyfikat energetyczny domu?
Proces jest prosty. Im pełniejsza dokumentacja techniczna, tym mniej dodatkowych pytań i tym szybciej można przygotować prawidłowe obliczenia.
Kontakt i wstępna wycena
Przekaż adres, powierzchnię, rok budowy oraz cel wykonania dokumentu.
Dokumentacja domu
Prześlij projekt, rzuty i informacje o konstrukcji oraz instalacjach.
Weryfikacja danych
Audytor sprawdzi materiały i ustali, czy potrzebne są uzupełnienia lub oględziny.
Gotowe świadectwo
Otrzymasz dokument z numerem nadanym w centralnym rejestrze.
Jakie dokumenty i informacje będą potrzebne?
Zakres danych zależy od domu. Zwykle potrzebne są informacje pozwalające odtworzyć jego geometrię, konstrukcję przegród i sposób działania instalacji technicznych.
Dane podstawowe i geometria
- dokładny adres i rok budowy domu,
- powierzchnia użytkowa i liczba kondygnacji,
- rzuty, przekroje lub inwentaryzacja,
- informacje o ogrzewanej i nieogrzewanej części budynku.
Przegrody budowlane
- konstrukcja i ocieplenie ścian, dachu oraz podłogi,
- rodzaj i parametry okien oraz drzwi,
- informacje o piwnicy, poddaszu i garażu,
- dokumentacja wykonanych termomodernizacji.
Ogrzewanie i ciepła woda
- rodzaj źródła ciepła i jego podstawowe parametry,
- sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej,
- informacje o instalacji grzewczej i sterowaniu,
- dane o kominku lub dodatkowym źródle ogrzewania.
Wentylacja, chłodzenie i OZE
- rodzaj wentylacji, w tym ewentualna rekuperacja,
- informacje o klimatyzacji lub instalacji chłodniczej,
- dane o fotowoltaice i kolektorach słonecznych,
- zdjęcia urządzeń i tabliczek znamionowych, jeśli są potrzebne.
Nie masz pełnej dokumentacji? To nie musi blokować realizacji. Skontaktuj się z nami. Sprawdzimy, które informacje można uzupełnić na podstawie oględzin, pomiarów i dostępnych danych technicznych.
Świadectwo energetyczne domu w Warszawie. Dlaczego warto zlecić je nam?
Rzetelna weryfikacja
Nie opieramy obliczeń na przypadkowych założeniach. Najpierw sprawdzamy przekazane dane i wskazujemy informacje wymagające uzupełnienia.
Elastyczny sposób realizacji
Gdy dokumentacja jest wystarczająca, sprawę można przeprowadzić zdalnie. Jeśli brakuje danych, ustalimy zakres potrzebnych pomiarów lub wizji lokalnej.
Jasne zasady współpracy
Przed rozpoczęciem prac poznasz zakres usługi, potrzebne materiały, termin realizacji i ostateczną cenę.
Najczęściej zadawane pytania
Świadectwo energetyczne domu jednorodzinnego. FAQ
Ile kosztuje świadectwo energetyczne domu jednorodzinnego?
Cena zaczyna się od 400 zł brutto. Ostateczny koszt zależy przede wszystkim od powierzchni i stopnia skomplikowania budynku, kompletności dokumentacji oraz tego, czy konieczne są dodatkowe pomiary lub wizja lokalna.
Jak długo czeka się na gotowy dokument?
Standardowy czas realizacji wynosi do 3 dni roboczych od przekazania kompletu danych potrzebnych do obliczeń i potwierdzenia zlecenia.
Czy audytor musi przyjechać do domu?
Nie zawsze. Jeżeli projekt i przekazane dane techniczne wystarczają do wiarygodnego opisania budynku, świadectwo może zostać przygotowane zdalnie. Przy brakach w dokumentacji może być konieczna wizja lokalna lub wykonanie dodatkowych pomiarów.
Czy świadectwo jest potrzebne przy sprzedaży starego domu?
Tak. Obowiązek przekazania świadectwa nabywcy dotyczy także istniejących i starszych domów, jeżeli są sprzedawane. Wiek budynku nie zwalnia automatycznie z tego obowiązku.
Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne domu?
Co do zasady dokument jest ważny 10 lat od dnia sporządzenia. Traci ważność wcześniej, jeżeli w wyniku prac budowlano-instalacyjnych zmieni się charakterystyka energetyczna domu, np. po istotnej termomodernizacji lub wymianie źródła ciepła.
Kto może sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej?
Dokument może sporządzić osoba spełniająca wymagania ustawowe i wpisana do wykazu osób uprawnionych w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.
Czy świadectwo energetyczne i audyt energetyczny to ten sam dokument?
Nie. Świadectwo opisuje energetyczne właściwości budynku według określonej metodologii. Audyt energetyczny jest szerszą analizą, która służy przede wszystkim zaplanowaniu modernizacji, ocenie jej opłacalności albo spełnieniu warunków programu dotacyjnego.
Zamów świadectwo energetyczne domu jednorodzinnego
Napisz lub zadzwoń. Na podstawie podstawowych informacji o domu podpowiemy, jakie dokumenty przygotować, potwierdzimy cenę i ustalimy termin realizacji.
