Skip to content 
Warszawa i okolice
Świadectwo energetyczne budynku wielorodzinnego
Sporządzamy świadectwa charakterystyki energetycznej dla bloków, kamienic i innych budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Obsługujemy wspólnoty mieszkaniowe, spółdzielnie, właścicieli budynków, zarządców oraz deweloperów.
Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynku wielorodzinnego?
Świadectwo energetyczne budynku wielorodzinnego określa obliczeniowe zapotrzebowanie całego budynku na energię potrzebną do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody oraz ewentualnego chłodzenia. Dokument przedstawia parametry energetyczne budynku w ujednoliconej formie i pozwala ocenić jego standard energetyczny.
EU, energia użytkowa
Pokazuje zapotrzebowanie wynikające z konstrukcji, izolacji, geometrii i wentylacji budynku.
EK, energia końcowa
Uwzględnia sprawność instalacji oraz ilość energii, którą trzeba dostarczyć do budynku.
EP, energia pierwotna
Obejmuje sposób wytworzenia energii oraz udział nieodnawialnych źródeł energii.
Dla kogo przygotowujemy świadectwa energetyczne budynków wielorodzinnych?
Dokument może być potrzebny zarówno właścicielowi całego budynku, jak i podmiotowi odpowiedzialnemu za jego zarządzanie, sprzedaż, wynajem lub oddanie do użytkowania.
Wspólnoty i spółdzielnie
Świadectwo całego budynku porządkuje informacje o jego charakterystyce energetycznej i może ułatwić przygotowywanie dokumentów dla poszczególnych lokali.
Właściciele i zarządcy
Dokument jest przydatny przy sprzedaży lub wynajmie budynku, planowaniu formalności oraz przekazywaniu informacji właścicielom lokali.
Deweloperzy i inwestorzy
Sporządzamy świadectwa dla nowych budynków wielorodzinnych przed zakończeniem procesu inwestycyjnego i oddaniem obiektu do użytkowania.
Kiedy świadectwo energetyczne budynku wielorodzinnego jest potrzebne?
Sprzedaż lub wynajem budynku
Świadectwo przekazuje się nabywcy albo najemcy, gdy przedmiotem transakcji jest cały budynek wielorodzinny.
Oddanie budynku do użytkowania
Dokument jest wymagany przy zawiadomieniu o zakończeniu budowy lub przy składaniu wniosku o pozwolenie na użytkowanie.
Dokumentacja dla lokali
Dane ze świadectwa całego budynku mogą stanowić podstawę do przygotowania świadectw charakterystyki energetycznej poszczególnych mieszkań.
Świadectwo budynku a świadectwo mieszkania: dokument sporządzony dla całego budynku nie zawsze zastępuje świadectwo wymagane dla konkretnego lokalu przy jego sprzedaży lub wynajmie. Może jednak dostarczyć danych potrzebnych do przygotowania dokumentu dla mieszkania.
Jak wygląda realizacja świadectwa dla budynku wielorodzinnego?
Każdy budynek jest inny, dlatego przed rozpoczęciem obliczeń sprawdzamy jego dokumentację, instalacje oraz zakres danych dostępnych u właściciela lub zarządcy.
Wstępne informacje
Przekaż adres, powierzchnię, liczbę kondygnacji, rok budowy i cel wykonania dokumentu.
Analiza dokumentacji
Sprawdzimy projekty, rzuty, przekroje oraz informacje o konstrukcji i instalacjach.
Wizja lokalna
Jeżeli dokumentacja jest niepełna, ustalimy zakres potrzebnych oględzin i pomiarów.
Gotowe świadectwo
Otrzymasz dokument z numerem nadanym w Centralnym Rejestrze.
Jakie dokumenty i informacje będą potrzebne?
Do wykonania świadectwa potrzebne są dane opisujące cały budynek, jego przegrody zewnętrzne, części wspólne oraz instalacje odpowiedzialne za ogrzewanie, wentylację i ciepłą wodę.
Dane budynku
- adres, rok budowy i sposób użytkowania,
- powierzchnia użytkowa i kubatura ogrzewana,
- liczba kondygnacji oraz lokali,
- informacje o piwnicach, garażach i poddaszu.
Dokumentacja architektoniczna
- rzuty wszystkich kondygnacji,
- przekroje i elewacje budynku,
- zestawienia powierzchni,
- projekt budowlany lub inwentaryzacja.
Konstrukcja i przegrody
- budowa i ocieplenie ścian zewnętrznych,
- konstrukcja dachu, stropodachu i podłóg,
- rodzaj okien i drzwi zewnętrznych,
- dane o wykonanych termomodernizacjach.
Instalacje techniczne
- źródło ogrzewania i sposób rozliczania ciepła,
- instalacja ciepłej wody użytkowej,
- rodzaj wentylacji i ewentualnej rekuperacji,
- instalacje OZE oraz systemy chłodzenia.
Brakuje części dokumentacji? Skontaktuj się z nami. Sprawdzimy dostępne materiały i określimy, jakie informacje trzeba uzupełnić podczas oględzin budynku.
Co daje świadectwo energetyczne całego budynku?
Uporządkowane dane
Dokument zbiera najważniejsze informacje dotyczące energetycznych właściwości całego budynku w jednej, ujednoliconej formie.
Wsparcie dla zarządcy
Świadectwo ułatwia przekazywanie właścicielom lokali danych potrzebnych do sporządzania dokumentów dla poszczególnych mieszkań.
Ocena standardu budynku
Wskaźniki energetyczne pomagają ocenić aktualny standard obiektu i zidentyfikować obszary, które mogą wymagać dalszej analizy.
Najczęściej zadawane pytania
Świadectwo energetyczne budynku wielorodzinnego. FAQ
Ile kosztuje świadectwo energetyczne budynku wielorodzinnego?
Cena jest ustalana indywidualnie. Zależy przede wszystkim od powierzchni i liczby kondygnacji, konstrukcji budynku, złożoności instalacji oraz kompletności dokumentacji.
Jak długo trwa przygotowanie świadectwa?
Termin ustalamy po zapoznaniu się z podstawowymi informacjami i dokumentacją budynku. Większe lub słabiej udokumentowane obiekty wymagają dłuższej analizy.
Czy świadectwo całego budynku zastępuje świadectwa mieszkań?
Nie w każdej sytuacji. Świadectwo całego budynku może dostarczyć danych potrzebnych do sporządzenia dokumentu dla lokalu, ale przy sprzedaży lub wynajmie konkretnego mieszkania może być wymagane świadectwo odnoszące się właśnie do tego lokalu.
Czy konieczna jest wizja lokalna?
Zależy to od jakości i kompletności dokumentacji. Jeżeli dostępne materiały nie pozwalają wiarygodnie opisać budynku i instalacji, konieczne mogą być oględziny oraz dodatkowe pomiary.
Jak długo ważne jest świadectwo budynku wielorodzinnego?
Co do zasady świadectwo jest ważne 10 lat. Traci ważność wcześniej, jeżeli prace budowlano-instalacyjne zmienią charakterystykę energetyczną budynku.
Kto może zamówić świadectwo całego budynku?
Zlecenie może złożyć m.in. właściciel budynku, wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia, zarządca, deweloper albo inwestor odpowiedzialny za oddanie obiektu do użytkowania.
Czy świadectwo energetyczne jest tym samym co audyt energetyczny?
Nie. Świadectwo opisuje energetyczne właściwości budynku. Audyt energetyczny analizuje możliwe warianty modernizacji, ich koszty oraz przewidywane oszczędności energii.
Zamów świadectwo energetyczne budynku wielorodzinnego
Prześlij podstawowe informacje o budynku. Sprawdzimy zakres dokumentacji, przedstawimy indywidualną wycenę i ustalimy możliwy termin realizacji.
